塗装について|REALL

チョーキングとは、外壁塗装に手で触れた際、手のひらに白い粉が付着する現象の事で、白亜化現象とも呼ばれます。
外壁塗装に使用される顔料がチョークのような粉上の物質へと変質し、消耗してしまう事から起こる現象です。

■原因
チョーキングの原因として、光や熱、紫外線・雨風など気候による外的要因が大きいと言われています。
気候による外的要因の影響により、劣化してしまう事はある程度は仕方ありませんが、土地の気候に合わせ、機能的外壁塗料を選ぶ事により、チョーキング防止をする事が可能になります。

ひび割れとは、別名『クラック』と呼ばれ、塗装が劣化してしまっている事を見極める目安になります。

■原因
ひび割れの原因として、「温度変化による体積収縮」があります。
外壁塗装に使われる塗装や材は、温度や湿度により体積が収縮したり、膨張したりします。
このような体積の移り変わりがひび割れの原因の一つになります。
他にも、経年による外壁塗装の変質などもひび割れの原因として挙げられます。

シーリング劣化の大きな原因の一つは、「紫外線」です。
シーリングとは外壁塗装のすきまを埋めている部分を指し、この部分に使われている材はシーリング材と呼ばれています。
通常のシーリング材は、ゴムのように弾力があり、建物の動きに合わせて伸縮する働きがあります。
しかし、紫外線には、シーリング材に含まれる樹脂層を劣化させる働きがあり、樹脂層を破壊されたシーリング材は変質し、硬化してしまうのです。
劣化が進むとシーリング材にひびが入り、最終的に建物から剥れてしまいます。
シーリングには、防水材としての働きもある為、劣化した状態で放置してしまうと雨漏りなどのトラブルの原因となってしまいます。

上記の、チョーキング・ひび割れ・シーリング劣化などの症状が表れている場合は、建物の劣化防止の為にも、塗り替えをおすすめしております。

また、塗料にもよりますが、塗料の効果は長くてもおよそ10年くらいなので、塗り替え時期の一つの目安としてご参照ください。

上記以外にもサビによる劣化やコケになどで壁が汚れて見える場合も塗装工事をお勧めします。